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1、宁德身份证、结婚证、户口本；
2、工作证明、夫妻个人银行流水、个人征信报告；
3、个人房子借资消费性用途证明材料（例如：装修或购买家具、电器、生活支出等）。
当自己缺乏资金的时候,名下有房产,可申请适用房产商务活动贷款,全款房子抵押生意贷款,商品房屋抵押大额贷款,安置住宅抵押贷款,抵押分期房本应急贷款等房产抵押贷款,宁德房产贷款资金用途应当在合法合规的范围内.
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1.借资金额较高：由于宁德抵押的现房属于固定资产,房地产抵押借资金额高于其他借资金额；
2.现房借资门槛低:只要现房借资用于合理、合法用途,有宁德现房符合条件的可以借资；
3.现房借资期限较长：用现房抵押所贷的期限会更长些（10~
30年）；
4.借资用途广泛：用途限制少；（购物、消费、经营、教育、医疗等）；
5.小产权房产商务活动贷款,抵押经济适用现房应急贷款,商品房屋抵押资金周转贷款,抵押公司住房助学贷款,抵押拆迁安置购房合同出国留学贷款等现房借资还款方式多.
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农村自建房产抵押大额贷款,抵押个人现房商务活动贷款,企业房屋抵押经营贷款,分期住房抵押大额购物贷款,小产权房本抵押生意贷款等贷款流程：
1、向宁德银行申请办理现房抵押贷款；
2、提交现房抵押贷款资料；
3、银行审核（材料的完备性和准确性、真实性）；
4、银行评估抵押物（宁德现房）的价值（部分银行看评估报告）；
5、与银行签订现房贷款合同并到宁德相关机构办理抵押登记和公证登记；
6、银行发放款.
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