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1.宁德需有抵押物（房产）才能借款,而且房产借款金额和借款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/
2.
2.房产借款需要支付律师见证费、抵押登记费、房产抵押房产的保险费、抵押房产的评估费等.
3.一般宁德房产借款下来要1个月左右.
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3、宁德房子实地勘察评估,出具评估报告；
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